Te Koop: Handelspand te Roeselare

Populierstraat 6, 8800 Roeselare

Beschrijving

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.186m2.
Aantal parkeerplaatsen: Ruime private parkeermogelijkheid voor het gebouw, volledig verhard.
Het terrein is volledig omheind voorzien van terrassen en houten poort (die toegang geeft tot de tuin).

INDELING:
Woning (bj. 1988):
Gelijkvloers: (± 147m2): Private inkom - Traphal met gastentoilet - Open keuken met granieten werkblad en alle inbouw-toestellen (inductie kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven en koelkast) - Eetplaats en salon voorzien van haardcassette (elektrisch/zonnepanelen) en verlaagd plafond met ingewerkte spots - Afzonderlijk kantoor met ingemaakte kasten - Polyvalente ruimte met ingewerkte koelkast/diepvries, aansluiten voor wasmachine en droogkast - Binnenzwembad (°2007) met rolluik, vochtregulering, sanitair, sauna en jacuzzi - Nieuwe veranda (°2020) met sunscreens en warmtestralers met een mooi zicht op de zuidwest-georiënteerde tuin met terrassen - Afzonderlijk bureel met ingemaakte kasten. 
Eerste verdieping: (± 50m2): nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad, nieuwe douche, dubbele wastafel en toilet.

Magazijn: (vernieuwd in 2012)
Gelijkvloers (563m2): Geïsoleerde metalen boogconstructie met volledige overspanning (15m) - gepolierde betonvloer - 2 elektrische sectionaalpoorten - geïsoleerd dak met centrale lichtstraat (voldoende daglicht) - vrije hoogte: 4m - Geïntegreerd kantoor (ca. 30m²) met toilet en douche (personeel) en technische ruimte - bijkomend volledig afgewerkt directiekantoor (maatkasten) met toilet, die afzonderlijk toegankelijk is via de parking (voor klanten).
Tussenverdiepingen en mezzanine (± 100m2)

AFWERKING:
Algemeen:  Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt! Alle kasten zijn op maat gemaakt!
 
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op zone voor milieubelastende industrieën in het bedrijventerrein Haven deel 1 (De Pilders).

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), CV op gas (2 Buderus gasketels) en via warmtepomp (AIRCO-toestellen in woonkamer en master-bedroom - °2020) - ZONNEPANELEN met vermogen van 10 Kwp, waarvan 6,45 Kwp recht geeft op GroeneStroomCertificaten (dus 6 per jaar) Dus energie-neutraal inclusief verwarming zwembad en airco-toestellen, GOEDGEKEURDE elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V 40A), DOMOTICA (gsm-gestuurd) op rolluiken, sectionaalpoort en verlichting - telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering (septiek). 

DE ZONNEPANELEN zijn begrepen in de vraagprijs!!!
In dienst gesteld op 26/01/2009, met groenestroomcertificaten van € 450,-/certificaat. Jaarlijkse opbrengst van € 2.700.

LIGGING: 
Werkelijk zéér goede ontsluiting:
- Op 1,5km van E403 (Brugge-Kortrijk) op- en afrit Roeselare Haven/Izegem
- Op 2km van het centrum van Roeselare
- Centrale ligging in West-Vlaanderen.

* Bijzonderheden:
- Elektrische rolluiken in de woning.
- Perfect instapklaar en goed onderhouden pand!
- Gekeurde elektriciteit en domotica
- Onze referentie op www.centro.beQ0569 of contacteer ons via 050/70.01.02  

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. 

Oppervlaktes

Bebouwde oppervlakte930

Geografische informatie

Extra informatie

Indien onderstaande informatie niet volledig is, kan je alle info en attesten opvragen bij de aanbieder.

CertificaatnummerOnbekend
EPC score107
Stedenbouwkundige vergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
Dagvaarding

Te Koop

Prijs op aanvraag

Meer info over locatie of mogelijkheden?

CENTRO | Vastgoed

050700102
Pathoekeweg 120B 1.01

8000 Brugge

Meer info over locatie of mogelijkheden?

Dit vind je misschien ook interessant

Te Koop
Handelspand

€ 109.000,00

Westkaai 24, 8900 Ieper
Te Koop
Handelspand

€ 950.000,00

Blankenbergse Steenweg 186, 8000 Brugge
Te Koop
Handelspand

€ 650.000,00

Wakkensesteenweg 16, 8720 Oeselgem