In het hartje van de oude stad op een commerciële topligging vinden we dit duplex handelspand in een gebouw met zicht op de voetgangerstunnel. Voor de deur vinden we een super aangenaam plein, waar geregeld activiteiten/markten worden georganiseerd. Openbaar vervoer (bus, tram) en de bekende Kloosterstraat met al zijn toffe antiekwinkels en boetieks, de Waalse en Vlaamse kaai (aanleg park) en de Grote Markt zijn op wandelafstand te bereiken. Kortom alles binnen handbereik en voor elk wat wils. Voor leveringen wordt het toegestaan om op het voorgelegen plein stil te staan. Horeca zoals theeshop koffieshop broodjeszaak en andere zaken die enkel in de dag geopend zijn van bv 7u30 tot 19u zijn toegelaten. GEEN PITTA ZAKEN OF FRITUUR. Totale oppervlakte +/- 128m², bestaande uit een winkelruimte van ca. 63m² op het gelijkvloers (inclusief apart toilet) en een winkelruimte van ca. 63m² op de eerste verdieping inclusief een kitchenette). Het eigendom heeft een mooie etalage van bijna 4 meter aan de Hoogstraat, waar veel passage. De winkelruimte heeft een aantal leuke elementen (bakstenen muren, parket- en plankenvloeren; mogen niet gewijzigd worden) die u perfect zou kunnen integreren in uw activiteit. Een goederen lift is mogelijk te gebruiken. Binnenzijde ter plaatse te bekijken. Kom kijken of uw toekomstvisie past in dit prachtige eigendom! Vaste kosten: € 50,- voor het waterverbruik, gas en elektriciteit zijn apart op te nemen door de huurder. Waarborg: 6 maanden, plaatsbeschrijving: 195€, beschikbaar: onmiddellijk. Voor meer info of een bezoek er plaatste bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be