Details: - Oppervlakte 217 m² (opgedeeld in twee ruimten) - Actueel verhuurd aan een solvabel huurder (Australian home made ice cream en Leonidas is onderhuurder) - Ruimte ingericht als twee handelspanden Verhuurd sinds 1 oktober 1990: - Huur op 1/10/2021: € 2837,65 / maand zijnde 5,3% rendement - KI: € 4058,55 - Onroerende voorheffing wordt ook integraal door de huurder betaald. Dit handelspand heeft door zijn locatie talrijke voordelen. Zo ligt het centraal in de winkelstraat in De Panne, geniet u van een grote visibiliteit en is er veel passage. Deze topligging is zeer aantrekkelijk waardoor er weinig risico is op leegstand. De beste bereikbaarheid zowel met de trein en tram, wagen (grote publieke parking) als de bus (bij busstation). In de nabije omgeving zijn er talrijke andere winkels zoals Veritas, Brax, Hema, Casa, Mayerline, Standaard Boekhandel,... Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Aarzel zeker niet contact op te nemen indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand te koop als investering in De Panne u mogelijks kan interesseren.