Te Koop: Kantoorruimte te Nieuwkerken-waas

Vrasenestraat 109, 9100 Nieuwkerken-waas

Beschrijving


Praktijkruimte/atelier:
Achter de grote elektrisch gestuurde sectionale poort met deur is er voldoende plaats om een bestelwagen, camper, caravan of 2 auto’s te parkeren. Langs daar kom je op de binnenkoer, waar een trap je naar een gezellige praktijkruimte brengt die volledig vernieuwd is in 2018.
Een glazen deur op de binnenkoer leidt naar de grote zaal. Er is een inkomhal met 2 toiletten, een handenwasser en een klein aanrecht, een zitruimte, 2 lokalen te gebruiken als atelier of bergruimte, en de zaal ( 7 x 8m ) met laminaatvloer en pelletkachel. Via de zaal kom je op het ruime overdekte terras en de tuin met gazon, moestuin en fruitbomen. Het terras is ook te bereiken via een gang die als opslagruimte kan dienen.
Woning:
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de leefruimte met houtkachel en parket.
Er is een volledig vernieuwde keuken (2021) waar een nieuwe koepel voor veel lichtinval zorgt,
een berging/wasplaats met ingebouwde kasten,
en een vernieuwde badkamer met ligbad, douche, wastafel en WC.
Op de 1ste verdieping tref je de overloop met een toilet met handenwasser en 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel.
Op de dakverdieping bevindt zich nog 1 extra slaapkamer met ingebouwde kasten en is er extra bergruimte.
* Instapklaar
* Nieuw dak volledig geïsoleerd (2021)
* Vernieuwde elektriciteit (conform) (met afzonderlijke kasten voor privé en praktijk)
* Nieuwe velux ramen – Houten ramen met dubbel glas, badkamer en keuken pvc ramen
* Rolluiken
* Verwarming op mazout en houtkachel in living
* Nieuwe koepel in keuken
* Zonnepanelen

Ligging

Deze zeer ruime, gerenoveerde woning met maar liefst 5 slaapkamers en een praktijkruimte/atelier ligt zeer centraal aan de gewestweg N41,
er is een zeer vlotte verbinding naar zowel E34 (Antwerpen – Knokke) als naar de snelweg E17 (Antwerpen – Gent)
scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Op de binnenkoer, op het ruime terras en in de tuin is het zalig vertoeven.
Het grote geïsoleerde atelier ( 200 m² ) is ideaal geschikt voor een zelfstandige praktijk of artistieke activiteiten: kinderopvang, personal trainer, yoga, workshops….

Oppervlaktes

Bebouwde oppervlakte277

Geografische informatie

Extra informatie

Indien onderstaande informatie niet volledig is, kan je alle info en attesten opvragen bij de aanbieder.

Certificaatnummer20230824-0002970350-RES-1
EPC score240
Stedenbouwkundige vergunningJa
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
Dagvaarding

Te Koop

€ 525.000,00

Meer info over locatie of mogelijkheden?

MV Building

037761922
Europark-Oost 40 b

9100 Sint-Niklaas

Meer info over locatie of mogelijkheden?

Dit vind je misschien ook interessant

Te Koop
Kantoorruimte
New Yorkstraat 2, 9000 Gent
Te Koop
Kantoorruimte
Koningin Astridlaan 163, 9000 Gent